Villa Bifamiliare Classe A- 3 camere- giardino possibile piscina

Nella zona esclusiva, contornata da nuove costruzioni, villa Bifamiliare in costruzione, disposta su 2 livelli con accesso carraio e pedonale indipendente, e giardino privato su 3 lati, utile anche per realizzare una piscina.
La casa verrà consegnata finita in ogni sua parte, in perfetta classe di efficenza, senza impianto del gas ma dotata di impianti di ultima generazione con pompe di calore e pannelli fotovoltaici, che permettono, come in altre case già realizzate un costo annuo molto contenuto.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una canalizzazione degli impianti a bocchette , che tramite i filtri purificano l'aria e la immettono negli ambienti quasi in modo impercettibile.
I bagni sono completi di sanitari sospesi e all'occorrenza degli scaldasalviette.
I basculanti dei garage sono del tipo sezionale non più a catena ma a cremagliera, quindi del tutto silenziosi, e dallo stesso box si accede alla zona giorno attraversando un disimpegno.
La zona giorno è dotata di ampie vetrate che illuminano tutto l'ambiente.
Ogni finitura è lasciata alla decisione dei futuri acquirenti, che potranno valutare il capitolato ed eventualmente scegliere materiali diversi.
Disposizione e Metrature:
SOGGIORNO/CUCINA di 48 mq
DISIMPEGNO di 1,4 mq
BAGNO FINESTRATO di 5 mq
AUTORIMESSA utilizzabile come uleriore stanza/taverna di 30 mq
ACCESSO CARRAIO PAVIMENTATO 30 mq
giardino di 150 mq SU TRE LATI

Al piano superiore 3 camere, servizi e terrazzo.
Le camere sono di metrature pari a :
- CAMERA MATRIMONIALE 16,3 mq
- CAMERA DOPPIA 15,3 mq
- CAMERA SINGOLA 11 mq

-TERRAZZO CAMERA da 7,2 mq
-BAGNO FINESTRATO 6 mq
-DISIMPEGNO 4,6 MQ


Giardino privato
Le finiture comprese nel capitolato sono di alto livello e con possibilità di personalizzazione a scelta del cliente.
Zona datta alle famiglie data la presenza di scuole, piste ciclabili, banche, supermercato,pasticcerie, poste il tutto muovndosi A PIEDI

Ambienti

Soggiorno
Soggiorno angolo cottura
Cucina
Ripostigli	1
Terrazzi	1
Poggioli/balconi	1
Giardino
Posto auto	1
Garage	1
Garage doppio	1

Livelli & comfort

Livelli	piano terra , primo piano
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai	1
Numero portoni	1
Porta blindata
Predisposizione allarme

2

2

A4

175.00

n/d